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札幌不動産情報サカイプロパティーズ【札幌収益・不動産投資物件　札幌の一棟売・一戸建・札幌マンション・土地情報】

(1)月々のローン返済相当額の保険金を最長12ヶ月間お支払いします。
(2)ローン期間を通算して36ヶ月分を限度にお支払いします。(支払限度期間)
(3)約定返済日まで就業不能状態であることが条件です。
※保障の開始国は加入国から3ヶ月を経過した日の翌日となります。

12ヶ月経過した日の翌日午前0時時点のローン債務残高相当分をお支払いします。

特約料は、保障の終了または脱退されるまで変わることはありません。
安心してこ利用いただけます。

ご融資金額5,000万円までは、告知書の提出のみでご加入いただけます。
※ご融資金額最大1億円まで加入可能で、5,000万円超1億円までは、所定の診断書の提出をお願いします。
※告知書または診断書の内容により保険会社がご加入をお断りすることがあります。あらかじめご了承ください。

お支払いただく費用
○8疾病保障特約ご加入には、年払いで特約料をお支払いいただきます。特約料は、加入時融資金額、年齢により異なりますが、保障の終了まで変わりません。
※特約料とは、8疾病保障特約に加入されたお客様より毎年お支払いただくもので、SBIモーゲージ株式会社が保険契約者として特約料を原資に保険料をカーディフ損害保険会社に支払います。
○2年目以降の特約料は、加入応答月の前月のローン返済引落し日にローン返済用口座より口座振替により引落しさせていただきます。

融資金額	加入時年齢	特約料
例えば2,000万円の場合	45歳以下	12,000円（年）
	46歳以上55歳まで	24,000円（年）
	56歳以上	60,000円（年）

特約料
加入時年齢で異なります。
（100万円当り45歳まで年600円、46歳以上55歳まで年1,200円、56歳以上年3,000円）

ご注意いただく点
○保障の開始日は加入開始後3ヶ月を経過した日の翌日となります。
○就業不能信用費用保険金の年間保険金総額は2,400万円までとなります。
○保険金はローンの返済に充当することを目的として加入者（ローン等利用者）にローン債務残高相当額を支払います。
債務繰上返済支援保険金が支払われた場合は、加入者（ローン等利用者）にすみやかに繰上返済の手続きをしていただくことになります。
○特約料は、税法上の生命保険料・損害保険料控除の対象とはなりません。
○特約料を支払期日までにお支払いいただけない場合は、脱退となります。
○8疾病保障期間中に脱退された場合でも一度お支払いいただいた特約料は返金いたしかねます。
○脱退を希望される場合、手続きが必要となりますのでSBIモーゲージ株式会社までご相談ください。
○一度脱退すると復活や再加入はできません。
○8疾病保障特約は、SBIモーゲージ株式会社が保険契約者となり運営します。そのため、ローン債権の管理・回収業務が第三者に移管された時は、脱退となります。
○保険金のお支払いには、上皮内ガンがお支払いの対象外となる等の制限条件があります。ご加入にあたっては「被保険者のしおり」に記載の「契約概要」「注意喚起情報」で保障内容の詳細を必ずご確認ください。

8疾病保障特約

付帯可能商品	【フラット35】、【フラット35】第2順位ローン、マイホームローン、不動産投資ローン ※マイホームローン（東京スター銀行提携型）には付帯できませんので、あらかじめご了承ください。
利用できる方	20歳から80歳までの方が対象 ※健康状態により付保できない場合があります。
ご融資金額	100万円以上1億円以内。 ※ご融資金額最大1億円まで加入可能で、5,000万円超1億円までは、所定の診断書の提出をお願いします。
付帯保険の名称	特定疾病および重度慢性疾患のみ担保特約、債務繰上返済支援特約付帯就業不能信用費用保険
保障内容	この保険は、SBIモーゲージ株式会社が保険契約者となり、ローンをご利用になるお客様は被保険者となり、被保険者が加入日から3ヶ月を経過した日の翌日以降でローン返済期間中に8疾病(ガン（悪性新生物）、脳卒中、慢性心筋梗塞、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)により就業不能状態になった場合、（1）就業不能信用費用保険金（就業不能状態が継続した場合）ローンの返済日（金銭消費賃借契約で定める返済日）が到来した場合に月々のローン返済相当額の保険金を最長12ヶ月間、ローン期間を通算して36ヶ月分をお支払します。（2）債務繰上返済支援保険金（就業不能状態が12ヶ月を超えて継続した場合） 12ヶ月経過した日の翌日午前0時時点のローン債務残高相当分をお支払します。
保障の終了	・年齢が満81歳に達したとき・保障の対象となるローンのご契約者ではなくなったとき・支払限度期間36ヶ月分の就業不能信用費用保険金が支払われたとき・その他、別途、SBIモーゲージ株式会社と同意した事由に該当したとき・住宅ローン債権の管理・回収業務がSBIモーゲージ株式会社から、住宅ローン債権の信託譲渡を受けた受託者の指定するSBIモーゲージ株式会社以外の第三者に移管されたとき
その他	保険金のお支払いには、制限条件があります。ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」に記載の「契約概要（就業不能信用費用保険）」、「注意喚起情報（特に重要なお知らせ）」で詳細を必ずご確認ください。ご利用いただく保険は、カーディフ損害保険会社の引受となりますので、保険内容の詳細やご不明な点については「被保険者のしおり」記載のお問合せ先へご連絡ください。

※当プランの概要説明はSBIモーゲージ株式会社が保険契約者としての立場から、住宅ローン等にご契約者のために行っているもので、いわゆる保険募集のための説明ではありません。

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